1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%
セザール第2上北沢
東京都世田谷区八幡山一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩14分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 23.69㎡の場合
相場
1,474万円
62.2万円/㎡
697
1,215
1,733
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,733万円
51.3万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール第2上北沢
1,380万円（58.3万円/㎡）/ 2階 / 23.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,380万円 | 58.3万円 | 2階 | 23.69㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 43.6万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 2,080万円 | 38.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 2,190万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 43.0万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 2,500万円 | 45.8万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/31 | 2,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 1,880万円 | 34.4万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 1,150万円 | 48.5万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/30 | 2,200万円 | 40.3万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,200万円 | 40.0万円 | 4階 | 54.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/03 | 1,189万円 | 50.2万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,780万円 | 50.9万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 1,190万円 | 50.2万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/20 | 1,250万円 | 52.8万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/17 | 1,800万円 | 69.1万円 | 2階 | 26.06㎡ | 1K | 西 |
| 2021/03/15 | 1,950万円 | 74.8万円 | 2階 | 26.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/02/19 | 2,050万円 | 78.7万円 | 2階 | 26.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/05 | 1,080万円 | 45.6万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1K | 西 |
| 2020/09/10 | 1,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 23.69㎡ | 1K | - |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.59㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.59㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は61.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/14 | Rick上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,080万円 | 50.5万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/27 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 890万円 | 48.4万円 | 18.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/28 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,050万円 | 54.7万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/06 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 1,080万円 | 50.5万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2020/06/09 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,800万円 | 73.1万円 | 24.64㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/11 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,430万円 | 62.9万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス千歳烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/07 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,368万円 | 72.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/23 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 960万円 | 53.2万円 | 18.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/23 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,540万円 | 61.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,110万円 | 48.6万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/10 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 880万円 | 45.0万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 松陰神社前駅11分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,390万円 | 70.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
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